Столичный застройщик «Лидер-Инвест» предложил законодателям ввести льготы по налогу на имущество для собственников квартир в многоквартирных домах, имеющих высокие классы энергоэффективности – «А» и выше. В конце прошлой недели инициативу обсудили в рамках круглого стола комитета Государственной думы по жилищной политике и ЖКХ «Ресурсосбережение и энергоэффективность в жилищно-коммунальном хозяйстве».

Президент девелоперской компании Олег Мамаев отметил, что власти уже поддерживают застройщиков, строящих энергоэффективные здания. В течение трех лет после госрегистрации таких домов девелоперы не платят налог на имущество на коммерческие помещения, зарегистрированные на юридические лица, и на непроданные квартиры. Действие существующих налоговых льгот, считает глава «Лидер-Инвеста», нужно распространить на физических лиц – собственников жилья в подобных новостройках.

В этом случае энергоэффективные технологии будут иметь реальную ценность для покупателей жилья, а также станут весомым дополнительным стимулом для перехода на них и разумного потребления. Уменьшение расходов на эксплуатацию на протяжении всего жизненного цикла в сочетании с трехлетней экономией на налогах станет важным преимуществом на рынке. «Мы ожидаем активизацию потребительского интереса к таким зданиям, что будет дополнительно стимулировать девелоперов проектировать и строить более экологичные дома», – заявил Олег Мамаев.

Портфель «Лидер-Инвест» включает около 45 комплексов премиум-класса, бизнес-класса и комфорт-класса с улучшенными характеристиками (общая площадь недвижимости в проектах – 3 млн кв. метров). Более половины из них имеют класс энергоэффективности «А» и выше, потребляя примерно вполовину меньше энергии, чем «стандартные» здания.