Группа компаний «Стройтэкс», как стало известно порталу «Элитное.РУ», вывела на первичный рынок Остоженки новый проект Villa Grace (на фото). В нем находится 11 квартир, которые сдаются с отделкой, оборудованными кухнями и ванными комнатами. Площади жилья от 150 до 438 кв. метров. Стоимость «квадрата» стартует от 750 тыс. рублей (данные Kalinka Group). Уже зарегистрирован первый договор долевого участия.

Комплекс находится в Пожарском переулке, 3, 5. Это примерно в 120 метрах от Пречистенской набережной и в 500 метрах от станции метро «Кропоткинская». Проект разработан мастерской «Строительство и архитектура Смирнова». Villa Grace включает два клубных дома суммарной площадью 5,8 тыс. кв. метров, в том числе 3,1 тыс. «квадратов» жилья. В подземной части сделают автостоянку на 24 машины. Генподрядчик – компания Svargo – планирует сдать здания в эксплуатацию в октябре-декабре 2018 года.

Кроме Villa Grace на первичном рынке локации представлено пять проектов. Это «Резиденция на Всеволожском», сдаваемая компанией «Лидер-Инвест» в этом году, а также готовые Nabokov от Vesper, «Кленовый Dom» компании «Донстрой», «Остоженка, 11» от Strabag и «Клубный дом на Смоленском бульваре» от Clayton & Boyers. Все комплексы камерные, поэтому во всех них в продаже находится лишь 42 квартиры и апартамента.

До конца года, как утверждает управляющий партнер компании Point Estate Ирина Калинина, выйдут еще два проекта – ЖК «Левшинский» и клубный дом от «Горн-Девелопмент». В дальнейшем ожидается старт продаж в комплексах «Остоженка, 8» и «Остоженка 2, 4, 6». Всего в районе Остоженки насчитывается до девяти перспективных площадок, включая площадки на Соймоновском переулке, 3 и в Всехсвятском проезде напротив храма Христа Спасителя. Управляющий директор «Метриум Премиум» и участник партнерской сети CBRE Илья Менжунов добаляет, что компания «Нефтегазиндустрия» собирается построить четыре дома между Соймоновским проездом и 2-м Обыденским переулком, а консорциум «Созвездие» – реконструировать дома на Коробейниковом, 8 и Бутиковском, 18.