А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Проект состоит из четырех жилых башен и двух офисных центров, образующих разорванную подкову
Архитектурный совет Москвы, как сообщается на его сайте, одобрил проект строительства многофункционального комплекса Aquatoria (на фото). На площадке размером 5 гектаров, расположенной на Ленинградском шоссе, 69, появится недвижимость общей площадью 149 тыс. кв. метров. На набережную будут выходить два 20-этажных жилых дома и два 19-этажных офисных корпуса. Последние реализованы в виде разорванной подковы и объединены стилобатом. Кроме того, есть жилые здания на 11 и 14 этажей.
Проект разработан бюро ТПО «Резерв». Его руководитель Владимир Плоткин уточнил, что офисные здания имеют ритмичные фасады и ярко выраженную конфигурацию. В каждом корпусе блоки по четыре этажа сдвинуты относительно друг друга, а на верхнем уровне расположена небольшая функциональная консоль. В стилобате, возможно, будут работать коммерческие объекты: кафе, фитнес-центр, магазины. Концепция предполагает строительство двух парковок: на 527 машиномест для владельцев квартир в корпусах и на 601 машиноместо для офисной части.
Ранее Архсовет уже рассматривал этот проект, а сегодня было представлено доработанное решение. Архитекторы из ТПО «Резерв» сделали новостройку на четверть меньше и разработали новые фасады, а также изменили планировочные решения офисных центров. Кроме того, специалисты проработали благоустройство набережной Химкинского водохранилища, в том числе включающее создание причала. Пространство будет общественным, открытым для всех жителей района. «Сейчас мы видим возможность, – отметил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, – изменения ГПЗУ офисной части в сторону увеличения высотности, чтобы комплекс стал еще более выразительным».
В районе этой части Ленинградского шоссе ведут строительство и другие застройщики. Примерно в километре от Aquatoria компания «Автоевросервис-М» строит апарт-комплекс «Смольная, 44» (сдача в 2019 году). В 3,5 км, у станции метро «Водный стадион», «Группа ЛСР» приступила к работам на площадке ЖК «Ленинграdка 58». Разрешение на строительство получено 22 мая, а сдача домов запланирована на 2020 год. Здесь же реализуют еще две масштабные новостройки: концерн «Крост» – ЖК «Невский» и Tekta Group – ЖК «Маяковский».
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")