Покупатели «элитки» стали в три раза чаще брать ипотеку
14 сентября 2018

Проекты-лидеры по доле ипотечных сделок – City Park, Jazz и «Суббота»

Покупатели «элитки» стали в три раза чаще брать ипотеку

В январе-июне 2018 года в элитных новостройках Москвы, по данным Urbanus.ru, купили 290 квартир и апартаментов. Из них 60 лотов или 20,7% – с привлечением ипотеки. За полгода доля ипотечных сделок увеличилась почти в три раза. Средний бюджет составил 72 млн рублей. Для сравнения: «элитка», покупаемая на собственные средства, стоит в среднем меньше 54 млн рублей. То есть кредит берут для покупки более дорого жилья.

В премиальных проектах прошли 873 сделки, в том числе 259 с использованием ипотеки. Доля ипотечных покупок выросла меньше – на 14,6%, однако в результате показатель достиг впечатляющих 30%. Премиальное жилье покупали в кредит в среднем по 32 млн рублей.

Одним из проектов-лидеров по доле ипотечных сделок стал жилой комплекс City Park. Здесь банки профинансировали 78 покупок. Это почти 40% всех лотов, купленных за первую половину года. Примерно такая же доля в Jazz (на фото), но количество не такое большое – 35 лотов. У ЖК «Суббота» показатель составил 37%, но выборка еще меньше – 13 квартир из 35.

Больше всего кредитов для покупки дорогого жилья выдал банк ВТБ. На него приходится 136 ипотечных договоров или 42,6% от всего количества. Большинство получено покупателями в City Park, «Прайм парке», Jazz и «Садовых кварталах». Средний бюджет кредитуемой недвижимости составил 31,5 млн рублей, а самый крупный – 157,2 млн рублей. Столько стоит квартира площадью 224,1 кв. метров в «Жизни на Плющихе».

С большим отставанием второе место занял «Сбербанк», оформивший 46 ипотечных сделок (14,42%), включая 18 на жилье в City Park. Средний бюджет объекта – 38,5 млн рублей. Третья позиция (36 сделок, 11,29%) осталась за «Газпромбанком», кредитующим квартиры и апартаменты со средней стоимостью 28,2 млн рублей.