С начала 2018 года в небоскребах Центрального округа Москвы было продано на 66% больше квартир и апартаментов, чем за тот же период 2017 года. Об этом компания сообщает Savills. Больше всего сделок – 37% – прошло в комплексе «Пресня Сити». Это новостройка компании MR Group, расположенная на Ходынской улице, 2, примерно в 600 метрах от станции метро «Улица 1905 года». В рамках проекта появятся три 44-этажные башни на более чем 2000 квартир. ЖК «Пресня Сити» сдадут в эксплуатацию в конце этого года.

Еще 34% покупок, прошедших в высотных зданиях за этот период, пришлось на Neva Towers. Это новый проект в «Москва-Сити»: первую башню компания Renaissance Development вывела в продажу в прошлом году, а вторую – этой зимой. Обе достроят в конце 2020 года. В среднем апартаменты, которых в комплексе запланировано примерно 1400, стоят 522 тыс. рублей за кв. метр.

В Capital Towers прошло 13% сделок. Проект тоже новый, выведенный компанией Capital Group на рынок этой зимой. Площадка находится у делового центра и парка «Красная Пресня». В рамках комплекса появится три 61-этажные башни на 720 квартир. Строительство этих небоскребов, как и Neva Towers, закончат в конце 2020 года.

Доля спроса в высотной части проекта Headliner (секция 7) составила 11%. Это проект группы компаний «Кортрос», реализуемый по другую сторону от «Москва-Сити», ближе к Шелепихинской набережной. Кроме того, это самый масштабный комплекс, включающий 10 небоскребов. Первая очередь (три башни) рассчитана на почти 1300 квартир. Весь комплекс сдадут в эксплуатацию в 2023 году. К слову, наличие высотной компоненты является дополнительным драйвером спроса и на все остальные корпуса Headliner, благодаря чему этот проект является лидером по продажам квартир премиум-класса в ЦАО в 2018 году.

Еще 4% сделок было в «ОКО» и 1% в – «Башне Федерация». Оба комплекса находятся в «Москва-Сити» и уже построены: первый компанией Capital Group в 2016 году, а второй – ЗАО «Башня Федерация» в конце прошлого года. В «ОКО», включающем 85-этажную высотку с почти 600 апартаментами и 49-этажную с офисами, апартаменты можно купить в среднем по 567 тыс. рублей. В «Башне Федерация» тоже два небоскреба: 62-этажный «Запад» и 97-этажный «Восток». Большую часть занимают офисы, а апартаментов – меньше 200. Стоят они в среднем по 517 тыс. рублей за кв. метр.

Всего продажи ведутся в 11 небоскребах ЦАО. Объем предложения на первичном рынке составляет около 1500 квартир и апартаментов, а на вторичном – около 180 лотов. Большая часть объектов – 29% – сосредоточена в Neva Towers. Затем идет Capital Towers с долей 23%, «ОКО» с 17%, «Пресня Сити» и «Башня Федерация», доли которых составляют по 8% лотов. Еще 15% приходится на остальные проекты.