А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Пауза из-за Брексита сменится резким ростом на премиальном рынке столицы Великобритании
За пять лет, с 2019 по 2023 годы, стоимость премиальных квартир на вторичном рынке центра Лондона, согласно прогнозу компании Savills, вырастет на 12,4%. Пока не завершатся переговоры относительно выхода Великобритании из ЕС, подорожания не будет. В 2019 году «элитка» подешевеет на 1%, в 2020-м – стабилизируется. А затем наступит период стремительного роста. В 2021 году ожидается повышение на 6%, в 2022 – на 2% и в 2023 – на 5%.
Обычно восстановление на рынке премиального жилья, как комментирует директор департамента исследований рынка жилой недвижимости Savills Лусиан Кук, сопровождалось значительным, даже двухзначным ростом цен. В данном случае для этого понадобится большая уверенность покупателей, повышение которой прогнозируется к концу 2020 года. Однако ряд ограничений – увеличение затрат по кредитам, повысившееся налогообложение, более высокая инвестиционная доходность конкурирующих активов, а также всеобщие выборы в 2022 году – указывают на более низкий темп восстановления, чем в предыдущих циклах.
Лусиан Кук считает, что, несмотря на последовательное увеличение гербового сбора, Лондон остается на средних позициях по сравнению с прочими ведущими мировыми городами с точки зрения затрат на покупку и продажу. Предлагаемая дополнительная набавка в 1-3% для граждан других стран не привнесет в эту ситуацию значительных изменений. Кроме того, Лондон по-прежнему является привлекательным местом для ведения бизнеса. С начала референдума по выходу из ЕС почти все компании и офисы остались в столицы Великобритании.
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")
.jpg?1745855016 "Как работает закон спроса и предложения на загородном рынке жилья в 2025 году")