За последние три года объем предложения квартир и апартаментов в небоскребах «старой» Москвы увеличился на 63%. Значительный рост вызван активным расширением географии и выходом высотных проектов за пределы Центрального округа. Такие данные приводит аналитический центр Capital Group.

В конце 2016 года «первичка» в небоскребах была преимущественно сосредоточена в ЦАО, доля которого составляла 60%. Еще 35% нового жилья в высотках продавалось в СВАО – 35% и 5% – в СЗАО. Год спустя доля центра Москва в объеме предложения снизилась до 53%, и небоскребы появились в ЮАО, на который пришлось 10% площадей. Доля Северно-Восточного округа тогда снизилась до 33%, а Северо-Западного – до 4%. На начало этой осени высотные комплексы строят уже в шести округах. ЦАО по-прежнему лидирует по первичному предложению, но с долей 50% (155 тыс. кв. метров). Доля СВАО – 20,4%, ЗАО – 10,1%, ЮАО – 7,5%, САО – 6,4% и СЗАО – 5,4%.

А вот в принадлежности к сегментам существенных изменений не произошло. В конце 2016 года 85% предложения приходилось на бизнес- и премиум-классы (160 тыс. кв. метров площадей) и 15% – на комфорт-класс (29 тыс. кв. метров). В начале осени 2018-го лидируют тоже бизнес- и премиум-классы с долей 84% (258 тыс. кв. метров), а остальные площади представлены в небоскребах комфорт-классом (51 тыс. кв. метров).