А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Часто речь идет об уникальных предложениях, к примеру, пентхаусах
Каждый год на столичном рынке проходит примерно 20 сделок с жильем, стоимость которого выше 5 млн долларов (примерно 334 млн рублей), как сообщает Kalinka Group. При этом даже в самых дорогих новостройках бюджеты 70% покупок, как отмечает председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева, обычно не превышают 300 млн рублей, а площадь приобретаемых квартир – 250−300 кв. метров. Дороже обходятся уникальные предложения, к примеру, пентхаусы. А тем, кто хочет более просторное жилье, часто приходится приобретать соседние лоты и объединять их.
В целом в верхнем ценовом сегменте – от 900 тыс. рублей за кв. метр – проходит около 80 сделок в год начиная с 2016-го. В июле-сентябре 2018-го купили 25 таких квартир площадью 5 тыс. кв. метров, заплатив за них суммарно 6,49 млрд рублей. С начала года количество крупных сделок выросло, хотя пока уступает результатам рекордного с 2016-го второго квартала 2017 года (31 квартира).
Отставание заметно и по купленным площадям, если сравнить с рекордным показателем первого квартала 2016 года в почти 6 тыс. кв. метров. Что касается суммы продаж, то с начала 2018 года она практически удвоилась – в первых двух кварталах было 4,41 и 4,46 млрд рублей. Но пока ниже, чем во втором-третьем кварталах прошлого года (6,73 млрд и 6,76 млрд рублей). А самый высокий результат за три года был отмечен в январе-марте 2016-го. Тогда продали недвижимости верхнего ценового сегмента на 7,93 млрд рублей.
.jpg?1754378434 "Значение мизансцены на рынке недвижимости класса «люкс»")
