Аналитики «Лидер-Инвест» проанализировали расположение станций, которые планируется запустить в 2019-2022 годах в «старых» границах Москвы, и выяснили, рядом с какими из реализуемых новостроек комфорт- и бизнес- класса появится метро. Всего откроют 38 новых станций, из которых 14 дублируются действующими, а остальные находятся в районах, в которых раньше не было доступа к метро. Рядом с половиной этих будущих станций – 12 – строят новые комплексы. Таких проектов 23, в них ведутся продажи 5 тыс. квартир. Это 14,4% от общего предложения в комфорт- и бизнес-классе.

Больше всего новых комплексов сосредоточено рядом со станцией «Улица Народного Ополчения» (проект на фото), которую откроют в центре Хорошево-Мневников. Рядом строят семь новостроек бизнес-класса, включая клубный дом «Счастье в Мневниках». На эти проекты приходится 20,6% всех реализуемых лотов около будущих станций метро. Средняя стоимость жилья в комплексах у «Улицы Народного Ополчения» составляет 210 тыс. рублей за кв. метр.

Около станции «Улица 800-летия Москвы» представлены три новостройки, доля предложения в которых составляет 18,2%. Квартиры здесь обойдутся в среднем 165,4 тыс. рублей за «квадрат». Затем идут станции с примерно равными показателями: «Стахановская» (12,8% от объема предложения), «Некрасовка» (11,2%) и «Окская улица» (10,4%). В основном здесь возводят масштабные объекты, в том числе и один из самых крупных на столичном рынке, но есть и клубные дома. Средняя цена кв. метра в проектах рядом с первой станцией равна 170,9 тыс. рублей, со второй – 103,1 тыс. рублей и с третьей – 182 тыс. рублей.

Также много предложений в комплексах в шаговом доступе от станции «Аминьевское шоссе» – 7,8% объема. Здесь же строят первый масштабный проект «Лидер-Инвеста» – ЖК бизнес-класса «Крылья». Около этой станции новое жилье обойдется в среднем в 199,6 тыс. рублей за кв. метр. Остальные новые станции, рядом с которыми реализуются проекты комфорт- и бизнес- класса на первичном рынке, – «Кленовый бульвар» (6,6% объема предложения, 165,4 тыс. рублей в среднем за кв. метр), «Нижегородская» (5,5%, 186,9 тыс. рублей), «Лефортово» (4,2%, 200 тыс. рублей), «Улица Новаторов» (1,3%, 301,5 тыс. рублей), «Крымская» (1,1%, 270 тыс. рублей) и «Улица Дмитриевского» (0,3%, 136,6 тыс. рублей).