К концу декабря средняя ставка 100 самых дорогих квартир, сдаваемых в аренду Москве, составила 26,1 тыс. долларов за лот в месяц (примерно 1,8 млн рублей). Это на 10,6% больше, чем годом ранее. Такие данные следуют из индекса PCM TOP-100 компании Savills.

Тенденция связана с выходом на рынок более дорогого жилья. Так, заметно снизилось количество квартир со ставкой до 15 тыс. долларов за объект в месяц (до 1 млн рублей): на 14%, до 29%. В то же время доли объектов в бюджетах от 15-20 тыс. долларов (1-1,3 млн рублей) и 20-25 тыс. долларов (1,3-1,7 млн рублей) увеличились на 13%, до 35%, и на 7%, до 16%, соответственно. Что касается наиболее дорогих вариантов, стоящих от 45 тыс. долларов в месяц (от 3 млн рублей), то их число осталось практически прежним. С такой ставкой предлагается три лота.

Средняя площадь жилья, вошедшего в топ-100, составила 329 «квадратов». За год доля просторных лотов площадью от 500 кв. метров поднялась на 5%, до 14%, но количество квартир метражом 400-500 «квадратов» осталось почти неизменным – 9%. Также стоит отметить, что стало меньше предложений площадью менее 200 кв. метров и 300-400 кв. метров. Доля первых снизилась на 9%, до 18%, вторых – на 1%, до 18%.

Больше всего квартир из рейтинга традиционно приходится на дома в локации Арбат-Кропоткинская. Здесь предлагается в аренду 35 самых дорогих лотов в столице. Кроме того, много жилья сдается в Краснопресненском (13 квартир) и Тверском районах (8 квартир).