Больше половины – 51% – предложения первичного жилья в Москве сконцентрировано на месте бывших промзон, как подсчитали в компании Est-a-Tet. Это свыше 1,5 млн кв. метров в 98 комплексах. По метражу квартир, выставленных на продажу, лидирует «Зиларт» (на фото). В проекте бизнес-класса, который «Группа ЛСР» строит на территории промзоны «ЗИЛ», предлагается 57,9 тыс. кв. метров жилья. Площади квартир варьируются от 27 до 22 кв. метров, стоимость – 185,4-416,3 тыс. рублей за кв. метр или 7,5-55,9 млн рублей за лот.

Немного ниже объем предложения в другом проекте бизнес-класса – «Серебряный фонтан». Группа «Эталон» реализуется этот комплекс на месте промзоны «Алексеевские улицы». Общая площадь выставленных на продажу лотов составляет 57,4 тыс. кв. метров. Здесь продаются и квартиры, и апартаменты. Площади первых – от 42 до 182 кв. метров, вторых – от 34 до 93 «квадратов». Квартиры стоят 213,4-343,5 тыс. рублей за кв. метр или 10,6-54,2 млн рублей за объект. Апартаменты можно купить за 197,4-266,3 тыс. рублей за кв. метр или за 6,9-21,8 млн рублей за лот.

Третье место с заметным отставанием занимает «Сердце Столицы », где предлагается 32,5 тыс. кв. метров жилья. Комплекс возводит «Донстрой» на месте промозоны «Силикатные улицы». Как и первые два проекта, «Сердце Столицы» относится к сегменту «бизнес» и, как и в «Серебряном фонтане», здесь можно купить как квартиры, так и апартаменты. Площади квартир варьируются от 45 до 141 кв. метра, цена кв. метра – от 219,1 до 362,3 тыс. рублей и стоимость жилья – от 10,8 до 47 млн рублей. В апартаментах представлены площади 33-89 кв. метров, «квадрат» обойдется в 214,9-300,3 тыс. рублей и лот – в 7,8-26,7 млн рублей.

Затем идут проекты комфорт-класса «Домашний» компании «Группа ПСН» (промзона «Курьяново») и «Настроение» застройщика ФСК «Лидер» (промзона «Северянин»). В первом выставлены на продажу квартиры общей площадью 28,9 тыс. кв. метров, во втором – 16,3 тыс. кв. метров. Еще в топ-10 по объему предложения вошли комплексы бизнес-класса «Символ» компании «Донстрой» (промзона «Серп и молот», 13,5 тыс. кв. метров) и «Западный порт» ГК ПИК (промзона «Западный порт», 12,7 тыс. кв. метров), новостройки комфорт-класса Sreda «Группы ПСН» (промзона «Грайвороново», 7,1 тыс. кв. метров), «Фонвизинский» от «РГ-Девелопмент» (промзона «Огородный проезд», 6,7 тыс. кв. метров), а также ЖК бизнес-класса Freedom девелопера «Донстрой» (промзона «Силикатные улицы», 4,2 тыс. кв. метров).