Столичные власти выставили на электронный аукцион объект культурного наследия – флигель (на фото) городской усадьбы Чернцовой-Варгиных-Барановых 18-19 веков. Об это сообщает московский департамент по конкурентной политике. Лот включает здание площадью 1012 кв. метров и участок земли площадью 1797 кв. метров. Начальная стоимость объекта составляет 142,4 млн рублей. Торги состоятся 21 марта.

Флигель находится в Замоскворечье, внутри квартала на Пятницкой улице, 14, 13. Это примерно в 400 метрах от Третьяковской галереи и в 900 метрах от Кремля. Флигель 2-этажный, построенный из кирпича. Согласно условиям сделки, будущему покупателю нужно будет отремонтировать и отреставрировать здание, приспособить под современное использование – открыть в доме гостиницу.

Руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL Татьяна Веллер отметила, что небольшая площадь здания исключает расположение в нем сетевой гостиницы. Скорее объект подходит для открытия хостела либо бутик-отеля 3-3,5 звезды, с ограниченными дополнительными услугами. В таком случае в доме получится разместить примерно 25-30 номеров.

Глава департамента стратегического консалтинга RRG Айдар Галеев считает, что локация хорошо подойдет для создания гостиницы премиум-класса, комплекса с офисами или апартаментами. Выгоднее всего для бизнеса перепрофилировать дом именно под апартаменты, возможно, с сервисным обслуживанием. «Тогда цена здания будет вполне интересной», – сказал Айдар Галеев.

Рядом со флигелем на Пятницкой улицей, 14, 13, находятся несколько новых комплексов. Например, примерно в 400 метрах расположен клубный дом Barkli Gallery. Это два реконструированных здания 1875 и 1913 годов, завершенных в прошлом месяце. В 800 метрах – Cloud Nine, реновация четырех зданий 19-20 веков. Дома сдадут во второй половине 2019 года.