В марте 2019 года в премиальных и элитных новостройках Москвы, по данным Tweed, продали 101 квартиру и апартамент. Это на 25% больше, чем годом ранее (в марте 2018-го – 76 лотов). Суммарно застройщики получили 8,5 млрд рублей, с учетом скидок – 8,2 млрд.

При этом качественные характеристики сделок упали. В этом месяце жилье покупали в среднем по 83,6 млн рублей против 85,5 млн год назад. Средняя цена «квадрата» приобретенной недвижности снизилась с 743,7 тыс. до 760,2 тыс. рублей, а площадь – с 115 до 110 кв. метров.

Три самые крупные сделки прошли в проектах Knightsbridge Private Park, Fairmont & Vesper Resort и Roza Rossa (на фото). В первом продали квартиру площадью 318 кв. метров за 552,5 млн рублей, во втором – апартаменты на 262 кв. метров за 256,8 млн рублей. В комплексе Roza Rossa приобрели апартаменты площадью 163 «квадрата» за 138,3 млн рублей.

Наиболее доступный лот продали в проекте Sinatra – за апартаменты площадью 40 кв. метров заплатили 13,4 млн рублей. Еще в топ-3 бюджетных сделок вошла продажа квартиры на 63 кв. метра в комплексе Lucky и квартиры на 60 кв. метров в «Реномэ». Жилье обошлось покупателям в 23,2 млн и 26 млн рублей соответственно.

Лидерами продаж стали проекты Lucky, «Садовые кварталы», Neva Towers и Fairmont & Vesper Residences. Первый из них вышел недавно – закрытые продажи начались в октябре 2018 года, а открытые стартовали в январе 2019 года. Lucky реализует компания Vesper в Пресненском районе. «Садовые кварталы» (Хамовники) группы компаний «Интеко» уже несколько лет входят в число самых популярных комплексов дорого сегмента.

Neva Towers находится в «Москва-Сити». Проект вывела компания Renaissance Development в 2017-м, и с тех пор комплекс стал самым продаваемым в деловом центре. Fairmont & Vesper Residences – еще один новый проект Vesper. Первоначально продажи велись в закрытом режиме, а открытые стартовали осень прошлого года. К марту 2019-го приобрели уже 14 апартаментов из 36.

Всего за январь-март 2019 года застройщики премиальных и элитных новостроек Москвы продали жилья на 19,7 млрд рублей (с учетом скидок). Это на 13% больше, чем за первый квартал 2018 года