В элитных новостройках Москвы стали покупать более дорогое жилье

Средний чек сделки с «элиткой» вырос больше чем на четверть за год

С января по март 2019 года на рынке элитных новостроек Москвы купили 171 квартиру и апартамент. По данным Contact Real Estate, это на 16% больше, чем в первом квартале прошлого года (148 лотов). Также на 26% вырос средний чек сделки, составив 96 млн рублей против 76 млн рублей годом раньше.

Основной покупательский спрос сосредоточился на пяти проектах: Lucky (на фото), «Дом на Тишинке», «Садовые кварталы», Barrin House и Roza Rossa. Первые два из них новые, стартовавшие в 2018-2019 годах. Кроме того, оба находятся в Пресненском районе, примерно в 1,5 км друг от друга. Lucky сдадут в 2021 году, а «Дом на Тишинке» – на год раньше.

Реализация «Садовых кварталов» в Хамовниках стартовала еще в 2010-м, и с тех пор проект входит в число наиболее популярных в элитном сегменте. Полностью достроить комплекс планируют в 2020-м. Barrin House, расположенный рядом с «Садовыми кварталами», уже сдан в эксплуатацию. В этом же районе строят Roza Rossa, стартовавший в 2017 году и который планируют завершить в следующем году.

Общий объем предложения «элитки» составил 262 тыс. кв. метров, что на 11% больше, чем в январе-марте 2018 года (237 тыс. кв. метров). Рост связан с выходом сразу восьми проектов. Это «Долгоруковская, 25», Villa Grace, Allegoria Mosca, Lucky, Artisan, The Book, Cameo и «Кузнецкий мост, 12». Средняя стоимость лота снизилась за год на 1%, с 771 до 761,2 тыс. рублей за кв. метр.