За 10 лет рынок дорогих апартаментов Москвы вырос почти в 20 раз
18 апреля 2019

С 2008 года, когда в продаже находился 1261 лот, застройщики вывели на рынок 20 580 апартаментов

За 10 лет рынок дорогих апартаментов Москвы вырос почти в 20 раз

За прошедшие 10 лет первичный рынок апартаментов бизнес- и премиум-класса столицы пережил бум, развиваясь стремительными темпами. По данным компании Savills, в 2008 году в продаже находился только 1261 апартамент, а с 2008 по 2018 годы девелоперы вывели на московский рынок 20 580 апартаментов суммарной площадью около 1,7 млн кв. метров.

Основная часть апартаментных комплексов сосредоточена в центре Москвы. Сейчас здесь реализуется 55 апарт-проектов, в которых доступно для покупки 5000 апартаментов. Основные локации, где находятся апартаменты, – это «Москва-Сити» и прилегающие районы (23%): Ленинградский и Кутузовский проспекты, Проспект Мира. На апартаменты в ЦАО приходится почти треть от общего объема жилья в сегментах «бизнес» и «премиум».

Самый доступный апартамент выставлен на продажу за 3,2 млн рублей. Наиболее дорогой лот экспонируется за 2 млрд рублей. Минимальная площадь апартамента – 16 кв. метров, а самый крупный лот имеет площадь 1000 кв. метров.

В 2018 году на покупку апартаментов в центре города розничные покупатели потратили 35 млрд рублей. Всего купили 1140 апартаментов площадью 84 тыс. кв. метров. Приблизительно половина проданных площадей приходится на недвижимость бизнес-класса, 15-20% – на премиальную и около трети – это апартаменты в «Москва-Сити».