Группа компаний «Интеко» вложит 28 млрд рублей в реализацию проекта бизнес-класса West Garden на пересечении Киевского направления МЖД и Минской улицы (ЗАО). Основным финансовым партнером станет банк «Открытие». Об этом рассказал вице-президент, глава инвестиционно-коммерческого блока Евгений Семенов в ходе прошедшей сегодня пресс-конференции.

Общая площадь земельного участка – 20 гектаров. Здесь построят 260 тыс. кв. метров недвижимости, включая 147 тыс. кв. метров жилья. Это будут 19 домов высотой 12-14 этажей. Более высокие здания возведут со стороны дороги. У всех корпусов планируются различные фасадные решения. Суммарно в комплексе спроектировано 1,8 тыс. квартир площадью 27-200 кв. метров.

На территории оборудуют спортивные и детские площадки, автор проекта благоустройства – ландшафтная компания Arteza. Также девелопер займется развитием пространства около находящейся рядом реки. Здесь сделают зоны для отдыха и прогулок.

Комплекс реализуют в три очереди. Архитектурный проект первой из них разработало бюро Speech. Этот этап включает шесть 12-14-этажных домов с 45 тыс. кв. метрами жилой недвижимости. Первую очередь собираются сдать в эксплуатацию в 2022-м, а весь проект – в 2027 году. Старт West Garden намечен на июнь 2019 года. Квартиры будут стоить от 10-11 млн рублей, средний бюджет покупки – 20 млн.

Кроме того, Евгений Семенов рассказал об еще одном проекте, который, как и West Garden, появится на западе Москвы. Это комплекс «Вестердам» класса «комфорт+» на пересечении Киевского направления МЖД и Аминьевского шоссе, включающий семь домов на 220 тыс. кв. метров. Срок сдачи комплекса в эксплуатацию – 2023 год. Инвестиции составят 15 млрд рублей, финансирование также предоставит «Открытие». Этот проект выведут на рынок в ближайшие месяцы, средние цены на квартиры – 9-9,5 млн рублей.

До середины мая «Интеко» планирует закрыть сделку по покупке Теплых торговых рядов на Ильинке, 3/8, у акционера застройщика – банка «Траст». На месте одноименного комплекса из исторических зданий собираются реализовать проект. По словам Евгения Семенова, на данный момент девелопер уже общается с архитекторами, скоро проведут конкурс на разработку концепции. Президент ГК «Интеко» Александр Николаев отметил, что у «Траста» собираются приобрести еще две площадки в течении одного-трех месяцев.

Портфель ГК «Интеко» включает свыше 80 реализованных объектов метражом более 4,5 млн «квадратов» и 3 млн кв. метров перспективного строительства. Группу компаний создала Елена Батурина, жена экс-мэра Москвы Юрия Лужкова. В 2011-м, после отставки Юрия Лужкова, почти всю группу компаний – 95% – приобрел совладелец «Бинбанка» Михаил Шишханов. Через шесть лет девелопер в составе активов Михаила Шишханова перешел под контроль Фонда консолидации банковского сектора. В прошлом году совет директоров назначил президентом компании Александра Николаева. Контролирующим акционером «Интеко» является банк «Траст», а основной кредитор – банк «ФК Открытие». 7,5% акций «Интеко», по словам Александра Николаева, компании принадлежат «Сбербанку».