А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
Значительнее всего активность покупателей снизилась в апартаментных проектах бизнес-класса
В январе-марте 2019 года в строящихся апарт-комплексах Москвы приобрели по договорам долевого участия 1 тыс. апартаментов, как подсчитали в компании «Метриум». Это на 12% меньше, чем в первые три месяца 2018 года.
В лидирующем по числу сделок сегменте – «комфорте» – спрос вырос, но лишь на 2%. Значительнее всего активность покупателей снизилась в апартаментных проектах бизнес-класса – сразу на 41%. Причиной стало завершение продаж в нескольких популярных новостройках. В комплексах премиум-классе продажи увеличились в 2,2 раза. Здесь реализовали более чем 100 апартаментов.
Доля этого формата жилья в продажах «первички» столицы составила 8% против 10% годом ранее. В наиболее крупных сегментах (массовом и «бизнесе») на апартаменты приходится лишь 7% и 6% сделок. И только в премиум-классе доля осталась существенной. В таких проектах 22% договоров долевого участия заключалось с апартаментами.
Управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая считает, что снижение спроса на апартаменты – временное явление, вызванное изменением структуры предложения. В ближайшем будущем продажи могут вырасти из-за реформы долевого строительства. В сегменте апартаментов сохранится возможность привлечения средств напрямую от покупателей, так как речь идет о нежилых помещениях. И девелоперы, у которых не получится вписаться в новую схему финансирования строительства, могут нарастить долю апартаментов в своих портфелях. Тогда продажи поднимутся из-за увеличения предложения и более низкого уровня цен.
Число ипотечных сделок в новостройках Москвы снизилось в апреле на 2%
Стартовали продажи в проекте бизнес-класса на территории Южного порта в Москве
«Донстрой» завершил монолитные работы в восьмом квартале ЖК «Остров»
На первичной «загородке» Подмосковья дорожают только ближайшие к Москве дома и участки
Летний сезон в парке «Событие» в Раменках начнется с музыкального фестиваля
© elitnoe.ru – Элитная Недвижимость
г. Москва, ул. Охотный ряд, д. 2, 9 подъезд, 5 этаж, Митинг поинт, офис 12,
ask@elitnoe.ru
.jpg?1747040631 "Почему золотой пентхаус Дональда Трампа не лучший пример дворцового стиля в дизайне")
