С января по май 2019 года на рынке новостроек бизнес-класса Москвы прошло 2124 сделки, по данным компании Savills. Это на 11% больше, чем за аналогичный период прошлого года (тогда – 1920 сделок). Повысился интерес покупателей к жилью с готовой отделкой. Доля сделок с такими квартирами и апартаментами составила 20%, а год назад не превышала 10%.

Несмотря на рост ипотечных ставок, жилищными кредитами стали пользоваться немного чаще. С начала года 40% сделок заключено с использованием ипотеки, тогда как годом ранее – 37%. Наибольшим спросом пользуются «однушки», которые выбрали 38% покупателей. Второе место с небольшим отставанием – 32% – занимает двухкомнатное жилье.

Квартиры и апартаменты покупали в среднем по 265 тыс. рублей за кв. метр (год назад – 258 тыс. рублей). 24% сделок прошло в бюджете до 10 млн рублей, 26% – от 10 до 15 млн рублей и 24% – от 15 до 20 млн рублей. Еще 21% покупок пришелся на жилье за 20-30 млн рублей. Только 4% покупателей приобрели объекты за 30-50 млн рублей и 1% – еще дороже.

«Стабильно высокий уровень интереса со стороны клиентов обусловлен разнообразием предлагаемых вариантов, пополняемых все новыми проектами», – отметил директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России Анатолий Довгань. С начала года стартовали продажи в четырех новых комплексах: «Событие» (девелопер «Донстрой»), «Манифест» (на фото, «СУ-111»), Данилов дом» («СМУ-6») и «Рогожский Вал, 12» в составе отеля Hampton by Hilton.

Вместе с ними количество проектов в сегменте «бизнес» достигло 62. Выросло и число квартир и апартаментов в продаже – за год на 8%, до 9823 лотов. Значительный объем готового предложения в сочетании с постоянным притоком новых объектов с доступными стартовыми ценами стали причиной низкого темпа роста стоимости. Средняя цена жилья по итогам мая составила 310,2 тыс. рублей за кв. метр, что всего на 1% больше, чем годом ранее.