В мае 2019 года на первичном рынке Москвы купили 4 тыс. квартир и апартаментов площадью 227,8 тыс. кв. метров, как подсчитали в Est-a-Tet. За месяц количество проданного жилья снизилось на 24%, а его метраж – на 22%. В апреле продали 5,2 тыс. лотов площадью 293,1 тыс. «квадратов».

Покупатели в основном выбирали квартиры, которых продали 3,7 тыс. площадью 213,7 тыс. кв. метров. Меньше 300 сделок прошло с апартаментами (14,1 тыс. кв. метров). Доля ипотечных покупок опустилась ниже половины и составила 49,6%.

Среди купленных лотов преобладают «однушки» и «двушки» – 1,8 тыс. однокомнатных площадью 81,4 тыс. кв. метров и 1 тыс. двухкомнатных площадью 69,7 тыс. кв. метров. Почти равные показатели у студий и «трешех». С первыми прошло 590 сделок (17,4 тыс. кв. метров), со вторыми – 564 (53 тыс. кв. метров). Также купили 42 четырехкомнатных лота площадью 6,3 тыс. кв. метров.

Наибольшим спросом пользовались новостройки комфорт-класса: в данном сегменте продали 2,7 тыс. лотов на 141,2 тыс. кв. метров. Затем идут проекты бизнес-класса с 1,3 тыс. купленными квартирами и апартаментами площадью 78,8 тыс. кв. метров, комплексы классов «премиум» и «элит» с 65 лотами на 5,2 тыс. кв. метров и 21 объектом на 2,7 тыс. кв. метров.

Среди округов лидером спроса стал ЗАО. Здесь продали 697 квартир и апартаментов площадью 41,8 тыс. кв. метров. На втором месте – ЮВАО с 666 реализованными лотами на 35,4 тыс. кв. метров и СВАО с 649 объектами на 34 тыс. «квадратов».

Самой продаваемой новостройкой в Москве стал ЖК «Огни». Здесь реализовали 10,1 тыс. кв. метров жилья. В ЖК «Некрасовка квартал 13», занявшем второе место, купили 9,8 тыс. кв. метров жилых площадей, а в замыкающем тройку ЖК «Зиларт» – 6,4 тыс. кв. метров. Еще в топ-10 вошли «Юнион парк» (5,8 тыс. кв. метров), «Преображение» (5,4 тыс. кв. метров), «Город на реке Тушино-2018» (4,5 тыс. кв. метров), «Лучи» (4,5 тыс. кв. метров), «Фестиваль парк» (4,2 тыс. кв. метров), «Семеновский парк» (3,8 тыс. кв. метров) и «Люблинский парк» (3,6 тыс. кв. метров).

Самым продающим столичным застройщиком остается ПИК – группа компаний реализовала 41,4 тыс. кв. метров. На втором месте идет «Донстрой», продавший 19,2 тыс. кв. метров жилых площадей. ГК Инград занимает третью позицию с показателем 12,8 тыс. кв. метров. От 7,6 до 12,1 тыс. кв. метров продали компании «Группа ЛСР», группа «Эталон», MR Group, «РГ-Девелопмент», «Авеста», «Крост» и «Пионер».