Стоимость квартир на первичном рынке элитной недвижимости Москвы, как сообщает «Метриум», начинается от 25,2 млн рублей. За эту сумму выставлено на продажу жилье площадью 44,6 кв. метров, расположенное в «Клубном доме на Космодамианской» (на фото) на острове Балчуг. Комплекс построили в 2016 году и тогда же начали продажи. По данным опрошенных «Элитное.ру» экспертов, из 22 лотов пока не купили ни одного.

Следующим идет жилье площадью 41,7 кв. метров, которое можно купить в комплексе White Khamovniki за 30,4 млн рублей. Этот проект в Хамовниках вышел в прошлом году и к июню этого года, по информации девелопера Capital Group, был распродан на 60%. Всего в двух домах находится 72 квартиры и четыре пентхауса, все сдают с отделкой. Выдача ключей намечена на 2021 год.

Замыкает тройку доступных предложений квартира на 60 «квадратов» за 39,4 млн рублей. Лот предлагают в еще одном проекте в Хамовниках, но уже готовом – Barrin House. Комплекс, который сдан в 2015 году, состоит из шести домов на 312 квартир. Десять из них продают с отделкой и меблировкой.

Ценовой максимум в сегменте составляет 945,7 млн рублей. Такова стоимость квартиры площадью 481,2 кв. метров, которую продают также в Хамовниках – в Knightsbridge Private Park. Комплекс, построенный в 2016 году, включает четыре дома на 163 квартиры с отделкой или без. В первом полугодии 2019-го, по данным Tweed, здесь проходили одни из самых крупных сделок. Например, купили квартиры за 552,5 млн рублей, 485,9 млн рублей и 3,9 млн долларов (приблизительно 243 млн рублей). На конец мая в новостройке, как подсчитали в Knight Frank, предлагалось 15 лотов.

Также дорогое жилье реализуют в Barkli Gallery около Третьяковской галереи и «Доме на Хлебном» около Нового Арбата. В первом из них квартира площадью 311,5 кв. метров продается за 872,2 млн рублей. Barkli Gallery – дом на 39 квартир и четыре пентхауса с отделкой – сдали в эксплуатацию в начале этого года, и к тому времени купили уже 25 квартир. Среди крупных сделок в этом году – продажа жилья за 507 млн рублей и 230,1 млн рублей.

В «Доме на Хлебном» квартиру на 344,7 кв. метров предлагают за 665,4 млн рублей. Продажи в проекте стартовали в 2016 году, а в прошлом году здание достроили. Всего в доме находится 16 квартир с отделкой, из которых десять на данный момент выставлены на реализацию (данные Knight Frank).

Первичные продажи ведутся в 28 жилых комплексах элит-класса. В январе-июне 2019 года количество лотов в них выросло на 5%, до 525 квартир, а их площадь – на 6,2%, до 87,8 тыс. кв. метров. Средняя стоимость жилья увеличилась за первую половину года на 3,8%, до 177,5 млн рублей. Однокомнатные подорожали на 0,9%, до 48,7 млн рублей, а двухкомнатные и трехкомнатные подешевели на 0,6%, до 86,7 млн рублей, и на 1,9% до 127,4 млн рублей. Многокомнатные варианты поднялись в цене сразу на 7,8%, до 302,5 млн рублей.