В январе-марте 2019 года на рынке элитных новостроек ЦАО, по данным Kalinka Group, было выставлено на продажу 1919 квартир и апартаментов общей площадью 243,6 тыс. кв. метров. Количество лотов за полгода снизилось на 14%, а их метраж – еще больше, на 16%. Средняя площадь лота уменьшилась на 2%, до 127 кв. метров. Объем предложения в сегменте опустился до минимального уровня за последние два года. В первой половине 2017-го в проектах элит-класса предлагалось 2100 квартир и апартаментов, в первом полугодии 2018-го – 2233 лотов.

Лидером по количеству экспонируемого жилья остался район Хамовники, но его доля за год снизилась на 3%, до 19%. Средняя площадь «элитки» здесь составляет 162,8 кв. метров, цена кв. метра – 842 тыс. рублей. На второе место вышел Тверской район с долей 15%, где стартовало несколько новых проектов. Средний метраж предложения в районе – 116,8 кв. метров, кв. метр стоит 957 тыс. рублей. На третьем месте находятся Замоскворечье и Якиманка (по 14%). В первом районе средняя площадь лотов составляет 105,5 кв. метров, во втором – 114,6 кв. метров. Стоимость «квадрата» – 535 и 956 тыс. рублей.

За первую половину этого года, как и прошлого, девелоперы вывели на рынок семь новых проектов, в том числе Villa Grace (на фото) и Eight Yards в Хамовниках, «Бахрушина, 11» в Замоскворечье, Cameo Moscow Villas и «Долгоруковская, 25» в Тверском районе, The Book в районе Арбата. Общий объем нового предложения составил примерно 300 квартир и апартаментов.