В первой половине 2019 года на первичный рынок Москвы вывели семь комплексов бизнес-, премиум- и элит-класса с отделкой. Это «Манифест», «Долгоруковская, 25», Kuznetsky Most 12 by Lalique (на фото), «Vertical на Таганской», КутузовGrad II, «Рогожский вал, 12» и «Поклонная, 9». В первых трех квартиры и апартаменты продают в формате White Box (под чистовую), а в остальных четырех – с полным ремонтом под ключ. Такие данные приводит компания «Метриум».

Проект бизнес-класса «Манифест» находится в Можайском районе. Комплекс включает 8- и 15-этажные дома, но жилье с предчистовой отделкой предлагают только в первом. Это 34 лота площадью 20,1-97,5 кв. метров. Стоимость кв. метра варьируется от 186,3 до 291,2 тыс. рублей, квартир – от 5,9 до 21,9 млн рублей. Сдача «Манифеста» в эксплуатацию намечена на 2 квартал 2021 года.

«Долгоруковская, 25» – новостройка премиум-класса примерно в 400 метрах от Садового кольца, включающая два 6-этажных дома. Суммарно они рассчитаны на 46 апартаментов White Box. Площади – от 38,8 до 81,9 кв. метров. Кв. метр стоит минимум 490 тыс. рублей и максимум 786,1 тыс., лоты – от 19,5 до 60,4 млн рублей. При этом опционально доступен ремонт под ключ с проектом от студии Red Robot Design. Комплекс завершат в конце следующего года.

Kuznetsky Most 12 by Lalique расположен у станции метро «Кузнецкий Мост» и приблизительно в 800 метрах от Кремля. Это элитный проект реставрации торгового здания 19 века. В доме будет 61 апартамент. Их сдают в формате White Box и с ванными комнатами, которые оформят с предметами французского бренда изделий из хрусталя Lalique. Апартаменты имеют площадь от 30,9 до 392 кв. метров. Стоимость – 0,85-2,5 млн рублей за кв. метр или 26,3-980,2 млн рублей за лот. Сдача комплекса намечена на конец 2021 года.

«Vertical на Таганской» находится у станции метро «Таганская» и представляет собой апарт-отель бизнес-класса сети Vertical (сдача до конца года). Здесь предусмотрено 76 апартаментов с отделкой и даже меблировкой. Порог входа в комплекс находится на уровне 5 млн рублей, а максимум – 7 млн. Однако это достаточно компактные лоты площадью от 14 до 17 кв. метров, и минимальная стоимость «квадрата» в них самая высокая среди новых проектов с отделкой под ключ – 342 тыс. рублей. Максимум составляет 500 тыс. рублей. Собственники апартаментов могут жить в них сами или сдавать в аренду: лично либо через управляющую компанию.

ЖК бизнес-класса «КутузовGrad II», как и «Манифест», реализуют в Можайском районе. Это самая масштабная из семи новостроек, включающая сразу шесть домов. Первая очередь состоит из двух 28-этажных домов на 746 квартир. Жилье продается без отделки и в формате White Box, а также с полным ремонтом. В последнем случае площадь квартир – от 29 до 118 кв. метров. Цена кв. метра – 172,3-230,8 тыс. рублей, лотов – 6,4-22,4 млн рублей. Срок ввода первой очереди – 2 квартал 2021 года.

«Рогожский Вал, 12» – проект бизнес-класса в Таганском районе. Это 12-этажное здание: нижние этажи займет отель Hampton by Hilton, а верхние три этажа – 27 сервисных апартаментов с отделкой. Площади лотов – от 36,2 до 87,3 кв. метров, цена кв. метра – от 256,3 до 353,2 тыс. рублей. Стоимость апартаментов варьируется от 10,6 до 30 млн рублей. Сдача комплекса в эксплуатацию намечена на 4 квартал 2019 года.

Премиальный комплекс «Поклонная, 9» появится на Поклонной горе, на месте недостроенного бизнес-центра «1812». Нижние шесть этажей дома займет 5-звездочный отель Hilton, а с седьмого по 32 этажи расположат 521 апартамент, включая пентхаусы и виллы. Предусмотрена отделка апартаментов по проекту бюро Metex Design Group, дизайн интерьеров пентхаусов и вилл – от Antonio Citter. Апартаменты имеют метраж 47,6-418,1 «квадратов», цена кв. метра – от 297,5 до 940,4 млн рублей. Купить лоты можно за 14,8-376,3 млн рублей. Планируемый срок ввода проекта – 2021 год.