В январе-сентябре на рынке элитных новостроек ЦАО Москвы, по данным Savills, купили 803 квартиры и апартамента. Это на 35% больше, чем за тот же период прошлого года. Наибольшее количество сделок заключили в крупномасштабных проектах «Садовые кварталы» (на фото), Capital Towers, Lucky, «Медный 3.14» и The Book. Суммарно в этих пяти комплексах проходила практически каждая вторая сделка.

«Садовые Кварталы» – один из самых крупных проектов в дорогом сегменте. В рамках комплекса группа компаний «Интеко» строит на месте бывшего завода «Каучук» (Хамовники) пять кварталов, включающих 35 домов высотой от 4 до 16 этажей. В корпуса спроектировано 1,3 тыс. квартир. Работы на площадке стартовали в конце 2010 года, первые два квартала сданы в эксплуатацию в 2014 году, а полностью комплекс завершат в 2021 года.

Capital Towers – проект Capital Group около делового центра «Москва-Сити» и парка «Красная Пресня». Это два 61-этажных и один 65-этажный небоскребы. В домах расположено 0,7 тыс. квартир, которые сдают с отделкой. К строительству жилого комплекса приступили в 2017 году, сдадут корпуса в третьем квартале 2020 года.

Lucky находится недалеко Capital Towers – компания Vesper реализует его в том же Пресненском районе, ближе к станции метро «Улица 1905 года». В рамках комплекса появятся восемь домов высотой до 21 этажа, в которых будет тоже 0,7 тыс. квартир с отделкой. Закрытые продажи стартовали осенью прошлого года, открытые – в начале этого года. Lucky собираются достроить в октябре-декабре 2021 года.

«Медный 3.14» и The Book – тоже проекты Capital Group. Первый находится в районе Якиманка и включает три башни высотой до 21 этажа. В домах расположены 134 квартиры, которые сдают с отделкой или без ремонта. Комплекс вывели на рынок в 2018 году, ввод в эксплуатацию – в четвертом квартале 2020 года.

The Book – проект по реновации дома-книжки на Новом Арбате. Комплекс состоит из 4-звездочного отеля «Pentahotel Москва, Арбат», начавшего работать в 2019 году, Intermark Residence Arbat с сервисными апартаментами и The Book Apartments с 178 suite-апартаментов с отделкой. Продажи последних в закрытом режиме стартовали в конце 2018 года. Выход в открытую реализацию – в марте 2019 года.