После снижения количества зарегистрированных договоров долевого участия на первичном рынке жилья Москвы на 12% в августе 2019 года в сентябре спрос вновь вырос на 12%. В прошлом месяце 2019 года зарегистрировали 5,6 тыс. ДДУ против 5 тыс. в августе и 5,7 тыс. в июле. Об этом сообщается на сайте столичного управления Росреестра.

Но если сравнивать с результатами сентября 2018 года, то число договоров упало сразу на 21% (в сентябре прошлого года – 7 тыс. ДДУ). Более того, третий квартал этого года по количеству ДДУ (16,2 тыс. ДДУ) откатился почти к первому кварталу 2018 года, когда прошло 15,9 тыс. сделок с жильем.

Подобные показатели, как считает руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов, связаны с тем, что сегодня рынок столичных новостроек ищет баланс между новыми условиями жилищного строительства, стабилизацией повышения цен и постепенным снижением ставок по ипотеке.

При этом в целом число оформленных ДДУ за январь-сентябре в годовом выражении продолжает расти уже на протяжении последних 4 лет. За девять месяцев 2019 года прошло 62,8 тыс. сделок. Это на 17% больше, чем за аналогичный период 2018 года (53,9 тыс. ДДУ).

На вторичном и ипотечном рынках Москвы оживления пока не наблюдается. В сентябре на «вторичке» было 10 тыс. сделок, что на 6% ниже показателя предыдущего месяца (10,7 тыс.). С начала 2019 года зарегистрировали на 0,3% меньше (105,3 тыс.) переходов прав, чем за январь-сентябрь прошлого года (105,7 тыс.). На ипотечном рынке за прошлый месяц число сделок снизилось на 5%, с 7 до 6,6 тыс. За девять месяцев этого года зарегистрировали 64 тыс. жилищных кредитов против 62,5 тыс. за аналогичный период прошлого года.