В январе-октябре 2019 года рынок элитных новостроек Москвы продолжил наращивать активность. По данным Savills, за это время в продажу поступило 1,2 тыс. квартир и апартаментов. Это на 23% больше, чем за десять месяцев прошлого года.

При этом 80% нового предложения представлено в проектах компании Capital Group и комплексах компании Vesper. Более 90% лотов в стартовавших проектах продается с чистовой отделкой, а остальные – без ремонта или в состоянии White Box.

Увеличилась активность не только девелоперов, но и покупателей. За январь-октября купили 814 квартир и апартаментов, что на 30% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Общая сумма сделок выросла на 31,4%, достигнув 59,53 млрд рублей. Примерно 70% всех лотов приобрели в трех районах: Пресненский, Хамовники и Якиманка.

Более всего популярно жилье стоимостью до 70 млн рублей, на которое приходится две трети покупок. 31% сделок было с квартирами и апартаментами с ценой кв. метра от 500 до 600 тыс. рублей. По площади самыми востребованными оказались варианты на 100-130 кв. метров. Всего было продано 34% таких объектов.

В целом первичные продажи ведутся в 70 элитных проектах, в которых экспонируется 2,9 тыс. квартир и апартаментов. Средняя стоимость кв. метра за год выросла на 5%, до 870 тыс. рублей. Наибольший объем предложения – 30% – приходится на лоты стоимостью от 700 тыс. до 1 млн рублей за «квадрат».