А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Стоимость растет на фоне восстановления реальных доходов населения, а также повышения цен на новое жилье при переходе на эскроу-счета
В 2019 году стоимость кв. метра на вторичном рынке жилой недвижности Москвы, Санкт-Петербурга и окружающих их областей постоянно росла и по итогам достигла исторического максимума. По данным ЦИАН, в Москве в октябре-декабре «квадрат» стоил в среднем 200,5 тыс. рублей, что на 4,2% больше, чем в четвертом квартале 2018 года. В Санкт-Петербурге цена кв. метра «вторички» выросла за тот же период на 4,6%, до 124,6 тыс. рублей, а Московской и Ленинградской областях – на 5%, до 91,5 тыс. рублей и 61,4 тыс. рублей соответственно.
Рост стоимости связан с двумя факторами. Первый – восстановление доходов населения, второй – активное повышение цен в новостройках. Владельцы жилья, выставленного на продажу, в течение последних месяцев обращали внимание на поведение девелоперов и на информационный фон о «неизбежном» увеличении стоимости «первички», которое связано с переходом на продажи через эскроу-счета.
В то же время часть потенциальных покупателей отказались от покупки новых квартир в переходный период, стремясь решать свои жилищные вопросы на вторичном рынке. Рост активности покупателей привел к увеличению количества показов, уменьшению сроков экспозиции квартир. Это и позволило выводить новые объекты на «вторичку» по более высоким ценам, чем годом ранее.
.jpg?1747743003 "Почему рынок недвижимости Саудовской Аравии заинтересовал иностранцев")
.jpg?1747040631 "Почему золотой пентхаус Дональда Трампа не лучший пример дворцового стиля в дизайне")
