А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
В этом году девелопер уже приобрел три участка: около Третьяковской галереи, в районе Лефортовского парка и на Чистых прудах
Компания Sminex продолжает расширять земельный портфель. На данный момент на финальной стадии подготовки к сделке находятся еще три площадки для строительства новых проектов. Об этом девелопер рассказал в ходе инвест-завтрака, прошедшего сегодня в Four Seasons Hotel Moscow.
В рамках мероприятия директор департамента инвестиций Sminex Андрей Полетика поведал о подходе к выбору участков под застройку. Например, под жилье и апартаменты рассматривают площадки внутри Садового кольца либо в привлекательных местах у парков и воды и с потенциальной наземной площадью домов от 5 тыс. кв. метров. Между Садовым кольцом и ТТК речь идет о площади от 10 тыс. кв. метров, между ТТК и МКАД – от 20 тыс. кв. метров. В таких локациях можно реализовать жилые и коммерческие объекты бизнес-, премиум- и элит-класса.
В 2019 году застройщик уже приобрел три земельных участка, суммарно заплатив за них более 5 млрд рублей. На площадке размером 1,6 гектара, расположенной около Третьяковской галереи в Большом Толмачевском переулке, 5, построят элитный дом площадью 41 тыс. кв. метров. На участке размером 1,1 гектара, находящемся в Слободском переулке в районе Лефортовского парка, возведут премиальный комплекс на 45 тыс. кв. метров. Кроме этого, реализуют проект на Чистых прудах.
Компания Sminex занимается возведением жилья и коммерческой недвижимости в столице с 2007 года. За это время реализовано 16 проектов сегментов «премиум» и «элит», общая площадь – 520 тыс. кв. метров. В этом году завершены два элитных дома, включая «Реномэ» и «Малая Ордынка, 19», на финальной стадии возведения – премиум-квартал Jazz. Также компания недавно анонсировала комплекс бизнес-класса «Достижение».
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")
.jpg?1745855016 "Как работает закон спроса и предложения на загородном рынке жилья в 2025 году")