В декабре 2019 года средняя стоимость квартир в элитных новостройках Москвы впервые преодолела уровень миллион рублей за кв. метр. За год «квадрат» подорожал на 13%, и его средняя стоимость достигла 1,008 млн рублей. Апартаменты тоже выросли в цене, но меньше – на 11%, до 894 тыс. рублей в среднем за кв. метр. Об этом сообщает компания «Бест-Новострой», эксперты которой подвели предварительные итоги года.

Средний бюджет покупки квартир увеличился на 16%, до 177 млн рублей, а апартаментов – на 34%, до 145 млн рублей. Самые доступные варианты предлагаются в апарт-комплексе «Резиденция Тверская» (на фото), где 30-метровая студия обойдется в 18 млн рублей. Максимум отмечен в проекте Noble row. За 2,2 млрд рублей здесь выставлен на продажу таунхаус площадью 460 кв. метров.

Причиной роста стоимости прежде всего стало изменение структуры предложения и повышение девелоперами цен в большинстве проектов. В среднесрочной перспективе тенденция продолжится. Также в числе основных трендов уходящего года называют замедление девелоперской активности: с января по декабрь вышло всего семь элитных проектов против 11, пополнивших рынок в 2018-м. Из-за этого объем экспозиции снизился за год на 13%. Сегодня на первичном рынке элитной недвижимости столицы реализуется порядка 1560 квартир и апартаментов общей площадью около 205 тыс. кв. метров.