В 2019 году на приобретение жилья стоимостью от 1 млн долларов в центре Москвы покупатели потратили суммарно свыше 2,2 млрд долларов или более 141 млрд рублей. Об этом сообщает компания Savills. Всего в таком бюджете прошло 1125 сделок, что на 9,2% больше, чем в 2018 году. Тогда в ЦАО купили 1030 квартир и апартаментов с ценой от 1 млн долларов.

При этом 43% покупок прошло на первичном рынке, а остальные – на вторичном. В новостройках каждый третий покупатель (34%) выбрал варианты с отделкой, а на «вторичке» – 73%. Чаще всего жилье приобретали в комплексах Хамовников. Здесь прошло более 40% подобных сделок. Затем по популярности следуют проекты Пресненского района (с учетом высоток делового центра «Москва-Сити») с долей 22% и дома Тверского района с 9%.

Средний бюджет сделки составил почти 2 млн долларов (126 млн рублей), увеличившись за год на 5%. При этом 164 квартиры и апартамента купили по цене от 3 млн долларов, из них 52 – более 5 млн долларов. В новостройках средний чек достиг 1,86 млн, а в готовых домах – 2,2 млн долларов.

Средняя площадь приобретенного жилья в новостройке составила 158 кв. метров, на вторичном рынке – 187 кв. метров, то есть на 18% больше. Средняя цена «квадрата» в таких лотах для первичного рынка составляет 753 тыс. рублей, для вторичного – 702 тыс. рублей. Стоимость «квадрата» для каждой десятой сделки в бюджете от 1 млн долларов превысила 1 млн рублей.