В конце 2019 года доля апартаментов на рынке новостроек Москвы, по данным Est-a-Tet, достигла 25,3% от суммарной площади всех лотов. В конце 2018 года показатель составлял 20,6%. В продаже находится 10,2 тыс. апартаментов суммарной площадью 745 тыс. кв. метров в составе 120 проектов. За год объем предложения увеличился на 16,3%. Это объясняется активным выводом новых комплексов и объемов в течение года, а также «реанимированием» некоторых проектов.

Наибольшую часть предложения занимают комплексы бизнес-класса (40,1%), на премиальные проекты приходится 26,8%, доля домов комфорт-класса составляет 23,6%, а элит-класса – 9,5%. За год значительно увеличился объем предложения комфорт-класса, который вырос на 55% и достиг 176 тыс. кв. метров, элит-класса – на 26%, до 71 тыс. кв. метров, и бизнес-класса – на 12,7%, до 298 тыс. кв. метров. В сегменте «премиум» метраж апартаментов, наоборот, сократился на 2,8%, до 200 тыс. кв. метров.

Половину предложения (50,4%) составляют апартаменты стоимостью 5-15 млн рублей, годом ранее доля была 41,2%. За год заметно снизилась доля самых доступных лотов с ценой до 5 млн рублей – с 10,4% до всего 2,6%. Максимальную долю предложения занимают апартаменты площадью до 40 кв. метров – 17,7%, а остальные варианты равномерно распределены в диапазонах от 40 до 50 кв. метров, от 50 до 60 кв. метров и от 60 до 70 кв. метров.

Больше трети апартаментов сосредоточено в ЦАО (33,1%), за год доля Центрального округа значительно сократилась – в конце 2018 года показатель составлял 43,9%. При этом выросла доля в САО – с 21% до 25,8% и в СВАО – с 19,3% до 23%. В Западном округе этот формат приобрел заметные объемы: доля поднялась с 2% до 9,1%.