В 2019 году в «старой» Москве оформили примерно 51,6 тыс. договоров участия в долевом строительстве, как подсчитали в «Метриум». Общий метраж проданного по ДДУ жилья достиг 2,92 млн «квадратов», а стоимость – 608,3 млрд рублей. 62% всех реализованных площадей (1,8 млн кв. метров) и 345 млрд рублей выручки пришлись всего на десять из 187 работающих в столице застройщиков.

Первое место по объему продаж удерживает ПИК. В прошлом году группа компаний реализовала около 567 тыс. кв. метров жилья (доля рынка – 19,4%), заключив 10,6 тыс. ДДУ. Поступления достигли 98,5 млрд рублей. Самым популярным проектом стал «Люблинский парк», занявший вторую строчку среди самых продаваемых комплексов массового сегмента.

На втором месте – компания «Донстрой», продавшая 163,6 тыс. кв. метров жилья (доля рынка – 5,6%) через 2,6 тыс. ДДУ. Выручка составила 41,5 млрд рублей. Среди наиболее успешных проектов – комплексы комфорт-класса Fresh и «Огни», а также новостройки бизнес-класса «Символ», Freedom и «Событие».

Замыкает тройку MR Group с 162,2 тыс. кв. метров реализованного жилья (доля рынка – 5,5%) и 3,3 тыс. ДДУ. Выручка девелопера достигла порядка 31,2 млрд рублей. Самыми востребованными проектами стали комплексы комфорт- и бизнес-класса «Селигер Сити» и «Метрополия».

Также в десятку вошли Ingrad, «РГ-Девелопмент», «Эталон», «Группа ЛСР», «Авеста-Cтрой», «Пионер» и «Центр-Инвест». Они продали от 103,9 до 159,5 тыс. кв. метров жилья (доля рынка – от 3,6 до 5,5%), заключив от 1,7 до 2,9 тыс. ДДУ. Выручка этих компаний варьируется от 20,2 до 33,3 млрд рулей.

В 2019 году лидерство, как отметила управляющий партнер компании «Метриум Мария Литинецкая, сохранили те же застройщики, которые были успешными и в 2018 году. Реформа усилила позиции больших компаний, которые являются желанными партнерами для банков. Последние теперь стали главными инвесторами строительства жилья. Процесс сопровождался экспансией ряда крупнейших игроков, выводивших новые проекты. Однако появились и перспективные новички, которые пришли из сегмента коммерческой недвижимости, а также застройщики из регионов. Хотя в топ-10 они пока не попали.