В 2019 году Aquatoria (на фото) показал максимальный рост цен среди проектов с предложением покупки квартир на первичном рынке Москвы (без учета элитного сегмента). По данным Est-a-Tet, с января по декабрь прошлого года «квадрат» в этом жилом комплексе бизнес-класса подорожал сразу на 40%: с 186 до 260 тыс. рублей в среднем за кв. метр.

Также значительно повысилась стоимость в проекте бизнес-класса Discovery Park и премиальном доме The Mostman. В первом из них кв. метр увеличился в цене на 39%% – с 159 до 221 тыс. рублей в среднем за кв. метр. В The Mostman квартиры подорожали на 34% – с 366 до 492 тыс. рублей в среднем за «квадрат». В пятерку лидеров также попали комплекс комфорт-класса «Петровский парк» и премиальный дом «Медный 3.14» с ростом показателей на 31% и 30% соответственно (с 210 до 275 и с 449 до 585 тыс. рублей в среднем за кв. метр).

В целом квартиры в столичных новостройках подорожали за 2019 год на 7% – с 209 до 225 тыс. рублей в среднем за кв. метр. Стоимость апартаментов выросла меньше – на 5%. В январе она была 297 рублей в среднем за кв. метр, а к декабрю достигла 312 тыс. рублей. Рост цен связан с переходом рынка на проектное финансирование. В первой половине года жилье дорожало в преддверии вступления в силу новых правил, а затем цены продолжили расти в уже реализуемых проектах. Новые комплексы выходили в продажу с заложенным повышением стоимости.