В 2019 году девелоперы продали в новостройках «старой» Москвы 50,4 тыс. квартир и апартаментов, как следует из данных bnMAP.pro. Это на 1,4% меньше, чем в 2018 году. Однако снижение продаж на выручку почти не повлияло: она выросла на 5,8%, достигнув 564 млрд рублей.

Причиной стал рост цен. Средняя стоимость кв. метра жилья, выставленного на продажу, увеличилась во всех сегментах, больше всего – в проектах комфорт-класса (плюс 10%, до 188,2 тыс. рублей), новостройках премиум-класс (плюс 10%, до 556,9 тыс. рублей) и проектах бизнес-класс (плюс 8%, до 240,5 тыс. рублей).

Одним из ключевых драйверов рынка по-прежнему является жилищное кредитование. С привлечение ипотеки заключили более 26 тыс. сделок, что составило более 51% от всего количества. Этому способствовало и планомерное снижение ключевой ставки, в результате чего средняя ипотечная ставка в России снизилась до рекордного минимальных 9% годовых.

В 2019 году в «старой» Москве на реализацию вывели 239 новых корпусов, 115 новых проектов с общей проектной площадью 3,3 млн кв. метров. Самым высококонкурентным округом по количеству жилья в продаже стал СВАО (здесь предлагается 8,4 тыс. квартир и апартаментов), а по числу корпусов лидирует Центральный округ (107 корпусов).