В 2020 году жилье элит-класса на первичном и вторичном рынках 100 ключевых городов мира подорожает в национальной валюте в среднем на 1,1%. Москва займет четвертое место по темпам роста. За год цены на «элитку» в российской столице увеличатся на 4,5%. Такой прогноз приводится в исследовании The Wealth Report 2020 компании Knight Frank.

«Что касается Москвы, то динамика средневзвешенной цены зависит преимущественно от структуры предложения на рынке, возможны колебания показателя при выходе крупных проектов по ценам, отличающимся от среднерыночных, – отметил директор департамента городской недвижимости Knight Frank Russia Андрей Соловьев. – В 2020 году мы ожидаем старта нескольких масштабных проектов премиального уровня – доля этого сегмента в Москве продолжит расти, что также будет сдерживающим фактором роста цен на высокобюджетное жилье в столице России».

Рейтинг возглавит Париж, где 2020 году элитная недвижимость подорожает на 7%. Затем идут Берлин и Майами с ростом стоимости на 5%, а также Женева и Сидней с 4%. Дешевле купить «элитку» можно будет в Мумбаи (минус 1%), Дубае (минус 2%) и Гонконге (минус 2%). В Нью-Йорке цены упадут на 3%, а самое сильное снижение прогнозируется в Буэнос-Айресе – на 6%.

В 2019 году средний рост цен на жилую недвижимость элит-класса в 100 городах, вошедших в рейтинг, составил 1,8% против 1,3% в 2018 году. В топ-10 преобладают европейские и азиатские города. В Европе – Франкфурт (рост цен за год – на 10,3%), Лиссабон (на 9,6%), Афины (на 7%) и Берлин (на 6,5%). В Азии – Сеул (на 8,9%), Тайбэй (на 7,6%), Манила (на 6,5%) и Гуанчжоу (на 6,3%). Москва за прошлый год поднялась в рейтинге на семь строчек и заняла 16 место, разделив его с Дели: рост цен на элитное жилье в обоих городах составил 4,7%.