Группа компаний «Пионер» проводит переговоры о приобретении участка земли площадью 3,8 гектаров, как пишет «Коммерсантъ». Площадка расположена по адресу: Летниковская улица, дом 11/10, строение 7. Это недалеко от Павелецкого вокзала, в Даниловском районе ЮАО Москвы.

Ранее здесь работал концертный зал «Форум Холл» (на фото). Его закрыли в 2015 году. В том же году в здании открыли первый склад и офлайн-магазин Wikimart, проработавший примерно год. Сегодня строение занимает бизнес-центр Capital House. Участок принадлежит ООО «Кэпитал Хаус».

Площадка с документами, как считает партнер Colliers International Владимир Сергунин, может обойтись ГК «Пионер» в 3-3,5 млрд рублей плюс расходы за смену вида разрешенного применения. По подсчетам директора департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольги Широковой, на этой земле можно построить комплекс «класса» бизнес, общая площадь жилья – примерно 100 тыс. кв. метров. Стоимость квартир без отделки, по оценке управляющего партнера «Метриум» Марии Литинецкой, может составить около 280 тыс. рублей за «квадрат».

ГК «Пионер», которую создали в 2001 году, занимается возведением жилья и коммерческих объектов в Москве и Санкт-Петербурге. В столице общая площадь проектов достигает 2,3 млн кв. метров. Текущие объекты: три жилых квартала, включая «LIFE-Кутузовский», «LIFE-Варшавская» и «LIFE-Ботанический сад-2», два апарт-отеля (YE’S Botanica и «YE’S Технопарк»), торгово-офисный комплекс Botanica и «Останкино бизнес-парк».