С начала года спрос в новостройках Москвы снизился на 14%
31 марта 2020

Больше всего сделок по-прежнему проходит в проектах комфорт-класса, хотя их доля немного сократилась за счет роста интереса к сегменту «бизнес»

С начала года спрос в новостройках Москвы снизился на 14%

За три первых месяца 2020 года в новостройках Москвы, по данным компании Est-a-Tet, продали 12 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 691 тыс. кв. метров. С начала года количество сделок снизилось на 14,3%, а метраж реализованного жилья – на 13,4%. В четвертом квартале 2019 года купили 14 тыс. лотов общей площадью 798 тыс. кв. метров.

Доля однокомнатных квартир и апартаментов, в том числе студий, в общем объеме спроса составляет 40,4%. Примерно столько же приходится на двухкомнатные варианты – они занимают 39,2%. При этом наиболее востребованными стало жилье площадью до 40 кв. метров – 25,1% всех сделок.

В структуре спроса по-прежнему лидирует комфорт-класс, тем не менее его доля немного сократилась – с 67,9 до 65,6%. Доля продаж в новостройках бизнес-класса с начала года несущественно выросла с 29,1 до 31,2%, а в премиальных комплексах и элитных домах не изменилась – 2,2 и 1% соответственно.

Самым популярным округом у покупателей остался ЗАО (21,7%), на втором месте – САО с долей 15,4%, третье место занимает ЮВАО с 14,1%. На ипотечные сделки приходится чуть больше половины продаж (53,8%).

С начала года средняя цена жилья в новостройках Москвы выросла на 4,3% и сегодня находится на уровне 259 тыс. рублей за кв. метр. В сегменте квартир прирост составил 4,5%, апартаментов – 2,5%.