В январе-марте 2020 года средняя цена кв. метра на рынке новостроек бизнес-класса Москвы, по подсчетам Est-a-Tet, достигла 255 тыс. рублей. За три месяца «квадрат» подорожал на 4%, за год – на 7,2%. Ценовой максимум среди округов остался за САО – в среднем 287 тыс. рублей за кв. метр. В этой локации ряд проектов по своим качественным характеристикам приближен к
премиальным комплексам, и значительный объем в них находится на высокой стадии строительства.

Второе место занял ЦАО: кв. метр жилья в центре Москвы обойдется в среднем в 281 тыс. рублей. Затем идут ЮЗАО с 271 тыс. рублей, ЮАО с 268 тыс. рублей, ЗАО с 262 тыс. рублей и СВАО с 235 тыс. рублей. На северо-западе стоимость «квадрата» увеличилась больше всего – на 9,7% за год. Минимальный уровень цен относится к ЮВАО и ВАО – 211 и 203 тыс. рублей за кв. метр соответственно.

Если рассматривать предложение по готовности, то дороже всего обойдется жилье в домах на этапе внутренних работ – 275 тыс. рублей за кв. метр. При этом показатель в корпусах, уже введенных в эксплуатацию, минимальный и составляет 236 тыс. рублей. В зданиях на прочих стадиях кв. метр стоит от 238 до 263 тыс. рублей.

Что касается спроса, то основной традиционно приходится на двухкомнатные квартиры. Они составили 43,2% проданного в январе-марте жилья. Чаще всего приобретали площади от 40 до 80 кв. метров, их выбрали 63,4% покупателей. Доля сделок с ипотекой продолжает расти – за квартал с 46,8% до 49,2%. Наиболее популярными оказались новостройки, расположенные в ЗАО – на округ пришелся 31% купленных площадей. В САО и ЮАО приобретено примерно по 17% от общего объема продаж.