В марте 2020 года в столице зарегистрировали 10,4 тыс. договоров жилищного кредитования, как сообщает московское управление Росреестра. За месяц количество ипотечных сделок выросло на 28% (в феврале – 8,1 тыс.), а за год – на 33% (в марте 2019 года – 7,8 тыс.). Кроме того, это почти столько же, сколько и в декабре прошлого года. Тогда в Москве был установлен рекорд по количеству займов на покупку жилья – 10,5 тыс.

Подобный беспрецедентный спрос, по словам руководителя столичного управления Росреестра Игоря Майданова, связан с политикой государства, направленной на увеличение доступности ипотеки среди населения. Так, за последние десять месяцев ЦБ шесть раз подряд снижал ключевую ставку, и в марте сохранил ее на уровне 6%. Это вызвало появление выгодных предложений от банков. Помимо этого, в марте на покупательское поведение жителей столицы повлияло ожидание дальнейшего роста ипотечных ставок. Его анонсировали эксперты из-за нестабильного курса российской валюты.

Всего в январе-марте 2020 года прошло 24,9 тыс. ипотечных сделок – на 22% больше, чем за аналогичный период прошлого года (20,4 тыс.). В сравнении с результатом первых трех месяцев 2018 года рост составил 54% (тогда – 16,2 тыс.).

На первичном и вторичном рынках Москвы спрос также вырос. За прошлый месяц в столичных новостройках прошло 9,7 тыс. сделок. За март продажи поднялась на 20%, за год – на 1%. На вторичном рынке зарегистрировали 14,8 тыс. переходов прав. Рост за месяц составил 31% и за год – 13%. Всего с начала текущего года на «первичке» было 24,4 тыс. ДДУ (минус 5% за год), а «вторичке» – 34,1 тыс. сделок (минус 3%).