В апреле 2020 года столичный Росреестр, по данным ведомства, зарегистрировал на рынке жилья 3,9 тыс. договоров долевого участия – на 44% меньше, чем в марте, и на 49% меньше, чем в апреле 2019 года (6,8 тыс. и 7,5 тыс. ДДУ соответственно). Еще больше просел спрос на нежилую недвижимость: с ней прошло 1,3 сделок против 2,8 тыс. в предыдущем месяце и 2,4 тыс. годом ранее (минус 56 и 47%).

По итогам месяца, как отметил руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов, оформили минимальное с февраля 2017 года количество договоров долевого участия. На спрос не мог не повлиять введенный режим самоизоляции. Большинство операций Росреестр может проводить в электронном виде. Но в целом покупка жилья стала менее удобной для населения из-за закрытия центров госуслуг и ограничений в работе нотариусов. Многие люди просто перенесли сделку на более поздний срок.

С начала 2020 года в столичных новостройках зарегистрировали 29,5 тыс. ДДУ (жилая и нежилая недвижимость). Это на 17% меньше показателя того же периода прошлого года (35,4 тыс. сделок) и на 2% больше, чем двумя годами ранее (29 тыс.). В частности, с жильем прошло 21,6 тыс. сделок – на 21% меньше, чем в 2019 году (27,3 тыс. ДДУ). Спрос на нежилую недвижимость снизился меньше: с января по апрель зарегистрировали 7,9 тыс. договоров, что сопоставимо (минус 3%) с результатом годом ранее (8,1 тыс. ДДУ).

На ипотечном и вторичном рынках недвижимости Москвы спад еще больше. В апреле зарегистрировали 2,6 тыс. ипотечных кредитов. Это в четыре раза меньше, чем в марте (10,4 тыс.), и на 69%, чем в четвертом месяце 2019-го (8,6 тыс.). В январе-апреле было 27,5 тыс. займов на приобретение жилья – на 5% меньше, чем годом ранее (29 тыс.). На «вторичке» в апреле оформили 5,2 тыс. переходов прав. За месяц и за год спрос упал почти в три раза (14,8 тыс. сделок в марте 2020-го и 14,9 тыс. в апреле 2019-го). За январь-апрель прошло 39,3 тыс. сделок. Это на 21,5% меньше, чем за первые четыре месяца 2019 года (50,1 тыс.).