А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
Девелопер может построить на Открытом шоссе приблизительно 1 млн кв. метров недвижимости, включая 0,6 млн кв. метров жилья
«Специализированный застройщик «Гранель Ильинское», дочерняя компания девелопера «Гранель», подал ходатайство в Федеральную антимонопольную службу о покупке 100% общества с ограниченной ответственностью «Перспективные инвестиции». Этой компании принадлежит 19 гектаров территории, расположенной на Открытом шоссе около парка «Лосиный остров». Об этом пишет РБК.
Этот участок, по мнению замдиректора департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Виктории Петровой, может стоить 11-13 млрд рублей. А партнер Colliers International Владимир Сергунин оценил объект в 13-15 млрд рублей.
В 2017 году столичные власти одобрили проект планировки участка. Здесь можно построить четыре комплекса суммарной площадью 1 млн «квадратов», включая 0,6 млн кв. метров жилья. Максимальная высотность застройки будет 130 метров. Для реализации проекта понадобится примерно 8 лет и 60-70 млрд рублей инвестиций, как считает Владимир Сергунин.
Раньше собственником земли на Открытом шоссе была подрядная компания «Мосметрострой», занимающаяся возведением метро, мостов, тоннелей и железных дорог. В 2017 году ВТБ получил 49% компании в рамках реструктуризации задолженности «Мосметростроя» (в 2020-м компания перешла под контроль мэрии). С 2018 года «Перспективные инвестиции» контролировал Фонд под управлением «ВТБ Капитала», а в феврале этого года владельцем компании стал ЗПИФ «ПрогрессЛэнд», которым управляет УК «КЛ Инвест».
«Гранель» – девелопер, работающий в Москве и Московской области с 1992 года. Группа компаний специализируется на возведении жилья классов «стандарт» и «комфорт». В портфель проектов входит 4,5 млн кв. метров жилой недвижимости. С начала деятельности в эксплуатацию сдали более 1,7 млн кв. метров жилья.
Согласован проект серебристых башен с «коронами» в Можайском районе Москвы
Стартовали продажи в жилом комплексе бизнес-класса у парка «Сокольники» в Москве
Девелопер Coldy приобрел у компании Dominanta бизнес-центр и три жилых комплекса в Москве
Определяющим фактором для 63% покупателей элитного жилья стало расположение дома
Цена самого дорогого пентхауса в Москве превысила 5 млрд рублей
© elitnoe.ru – Элитная Недвижимость
г. Москва, ул. Охотный ряд, д. 2, 9 подъезд, 5 этаж, Митинг поинт, офис 12,
ask@elitnoe.ru
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")
.jpg?1745855016 "Как работает закон спроса и предложения на загородном рынке жилья в 2025 году")