В первом полугодии 2020-го рейтинг самых успешных застройщиков «старой» Москвы по-прежнему возглавила группа компаний ПИК. Она реализовала 240,8 тыс. кв. метров жилья и заключила 4,7 тыс. договоров долевого участия. Доля проданных этим девелопером площадей в общем объеме достигла 20%. Из-за режима самоизоляции и ухудшения ситуации в экономике во втором квартале объем продаж снизились на 36%, с 146,5 до 94,3 тыс. «квадратов». Выручка составила 44,6 млрд рублей. Наиболее популярным проектом стал «Люблинский парк», который занял первое место среди самых продаваемых проектов массового сегмента в январе-июне этого года.

На втором месте осталась компания «Донстрой», реализовавшая 116,1 тыс. кв. метров жилья и заключившая с дольщиками 1,9 тыс. договоров. Доля в два раза ниже, чем у лидера рейтинга, – 10%. Падение продаж во втором квартале оказалось еще заметнее: в апреле-июне «Донстрой» реализовал на 41% меньше «квадратов», чем в январе-марте (72,8 против 43,3 тыс. кв. метров). Выручка компании составила 28,2 млрд рублей. Самыми востребованными проектами застройщика стали квартал бизнес-класса «Сердце Столицы» и комплекс комфорт-класса «Огни».

На третью строчку поднялась компания «Инград». Она продала за полгода 85 тыс. кв. метров жилья, заключив 1,4 тыс. ДДУ. Доля рынка достигла 7%, а выручка – 20,1 млрд рублей. Как и у «Донстроя», реализованная площадь во втором квартале снизилась на 41%, с 53,4 до 31,5 тыс. кв. метров. Больше всего сделок прошло в проекте комфорт-класса «Преображение» и комплексе сегмента «бизнес» «КутузовGrad II» .

Также в топ-10 вошли MR Group, «Группа ЛСР», «Эталон», «Пионер», «Интеко», «РГ-Девелопмент» и «Центр-Инвест». Они продали за январь-июнь 2020 года от 13 до 36,9 тыс. кв. метров, доля рынка – от 2 до 6%. Количество договоров долевого участия составило от 0,4 до 1,5 тыс. У пяти компаний во втором квартале реализация снизилась на 8-64%, а у двух – выросла на 5 и 15% («Центр-Инвест» и MR Group). Выручка – от 5,9 до 18,7 млрд рублей.

Всего в первом полугодии девелоперы продали 1,23 млн кв. метров жилья в «старой» Москве, заключив 21,8 тыс. ДДУ. Общая выручка достигла почти 284 млрд рублей. При этом из 93 работающих в столице застройщиков десять лидирующих реализовали в этот период 60% всех площадей (743 тыс. кв. метров). На компании из топ-10 пришлось 13,3 тыс. договоров (61% от общего количества) на 163 млрд рублей (57% от выручки всех застройщиков). Во втором квартале выручка ведущих московских застройщиков снизилась на 20%.