В первом полугодии 2020 года в 12 мировых рынках состоялась 281 сделка со сверхдорогим жильем (более 10 млн долларов), как подсчитали в компании Knight Frank. Это более чем на 50% меньше, чем за шесть месяцев прошлого года (594 сделки). Несмотря на пандемию, более половины покупок (153) прошло с марта.

При этом лоты обычно имели более высокую цену. В целом с марта по июнь средняя стоимость выросла на 15%, до 20,7 млн долларов, по сравнению с 18 млн долларов за аналогичный период 2019 года. Максимальная динамика оказалась в Лондоне, где в первой половине этого года средний бюджет покупки составил 38 млн долларов (16,9 млн долларов в 2019 году). Гонконг, занимавший ранее первую строчку, опустился на третье место.

Однако Гонконг лидирует по количеству сделок: их 60, в том числе 41 – начиная с марта. Для сравнения: в январе-июне 2019 года было 155 покупок и в июле-декабре – 74. Лос-Анджелес по спросу находится на втором месте с 52 сделками, более трети из которых оформлено с марта. Этот город особенно сильно пострадал от Covid-19, поэтому подобный результат показывает устойчивость и сохранение главных показателей. Нью-Йорк замыкает тройку лидеров по продажам сверхдорогого жилья – здесь оформили 41 сделку.

Что касается ультрадорогих объектов (более 25 млн долларов), то с марта по июнь 2020 года на восьми рынках прошла одна или несколько сделок с таким жильем суммарно на 1,3 млрд долларов. В Палм-Бич и Сиднее продажи, которые с марта по июнь прошлого года варьировались от полного отсутствия до одной, поднялись до одной-двух. В Лондоне купили шесть лотов, а в Женеве – два. В Гонконге в январе-июне 2020 года отмечено наибольшее число покупок ультрадорогой недвижимости – десять (30 за первую половину 2019 года). Однако по общей сумме сделок Гонконг (372 млн долларов) уступил первое место Лондону (434 млн долларов).