Турция заняла первое место в рейтинге стран мира по увеличению цен на жилую недвижимость. За год, со 2 квартала 2019 года по 2 квартал 2020 года, жилье здесь подорожало сразу на 25,7%. При этом стоит отметить, что инфляция в стране сегодня составляет 12%. Второе место занял Люксембург с ростом на 13,9%, третье – Литва с 12,4%. Год назад Турция была только на 41 строчке рейтинга (1,7%), Люксембург – на четвертой (9,3%), Литва – на 18 (7%). Такие данные приводятся в Global House Price Index компании Knight Frank

За год лидеры полностью сменились. Китай, возглавлявший ранее рейтинг, оказался на 27 месте с более чем двукратным снижением роста цен – с 10,9 до 4,9%. Самым существенным стало перемещение Мальты со второй на 55 строчку: динамика изменилась с положительной на 10,8% до отрицательной на 2,6%. Чехия, тогда входившая в тройку, сместилась на восьмое место, хотя показатель почти не изменился: годовое увеличение стоимости по итогам 2 квартала 2020 года составило 9,5% против 9,4% во 2 квартале 2019 года.

Россия поднялась в рейтинге с 19 на 14 строчку: во 2 квартале 2019 года здесь отмечен годовой рост цен на 6,9%, а во 2 квартале 2020 года – на 8,1%. «Несмотря на события 2020 года, в том числе экономические последствия пандемии, мы видим рост цен на жилую недвижимость в большинстве крупных городов России, – отметил управляющий партнер Knight Frank Алексей Новиков. – Среди причин такой динамики можно отметить повышенный спрос, связанный с внедрением программы льготной ипотеки, а также увеличение числа частных инвесторов – физических лиц, которые решили использовать средства, размещенные на депозитах, ставки на которые существенно снизились, для вложения в покупку жилой недвижимости. Тенденция роста цен сохранится до конца года, однако будет зависеть от появления новых проектов на рынке и динамики объема предложения: в текущем году на многих рынках мы наблюдаем дефицит первичного предложения, сформированный, в том числе, в период карантинных мер».

В среднем в 56 странах-участницах рейтинга жилая недвижимость за год подорожала на 4,7%. В прошлом году рост был меньше и составлял 3,4%. При этом только в 9% стран отмечается падение цен на жилье. Это Марокко (снижение на 0,5%), Финляндия (1,1%), Индия (1,9%), Мальта (2,6%) и Гонгонг (2,8%).