В октябре 2020 года средняя ставка в 100 самых дорогих квартирах, предлагаемых в аренду в Москве, составила 23,05 тыс. долларов за объект в месяц. За прошедшие три месяца показатель снизился примерно на 3%, а за год – на 6%. Причиной стало изменение валютного курса и появление новых лотов, экспонируемых в долларах по менее высоким ставкам. C июля по сентябрь первая сотня обновилась на 17% (аналогично прошлому кварталу). Такие данные приводятся в индексе PCM TOP-100 компании Savills.

За год увеличилось количество квартир со ставкой 25-30 тыс. долларов – с 5% до 14%, а также уменьшилось число объектов за 20-25 тыс. долларов в месяц – с 23% до 16%. Что касается самых дорогих вариантов (от 45 тыс. долларов), то это по-прежнему единичные лоты на рынке. Но в прошлом году таких квартир было три, а сегодня – шесть.

Средняя площадь жилья из рейтинга составила 324 кв. метров. За последний год доля квартир площадью менее 200 кв. метров уменьшилась на 4%, до 20%. При этом доля просторных объектов площадью 400-500 кв. метров, наоборот, увеличилась на сопоставимый процент – на 3%, до 14%.

Все квартиры из топ-100 находятся в престижных районах Москвы. Большая часть такого жилья традиционно приходится на локацию Арбат-Кропоткинская – 39 объектов. За год их количество увеличилось на два. Кроме того, значительное число дорогих лотов предлагается в Тверском районе – 17 против 18 в прошлом году, а также в Краснопресненском районе – 10. За год их число не изменилось.