По итогам третьего квартала этого года максимальный объем предложения апартаментов на первичном рынке недвижимости Москвы сосредоточен в ЦАО – 35%, как подсчитали аналитики Est-a-Tet. За год доля округа поднялась на 3%. На втором месте оказался СВАО с 24,5%, в июле-сентябре 2019-го показатель составлял 21%. Замыкает топ-3 Северный округ, на который приходится 17,3%.

Всего в продаже представлено 9,8 тыс. апартаментов совокупной площадью 750 тыс. кв. метров в 125 проектах (192 корпусов). За последние три месяца объем предложения увеличился на 3%, а за год – на 6%. Доля апартаментов на столичном рынке новостроек составляет 28% от общей площади лотов против 25% в апреле-июне 2020 года.

Наибольший объем предложения апартаментов отмечен в бизнес-классе – 41% или 309 тыс. кв. метров. На премиальный класс приходится 26% либо 197 тыс. кв. метров. Сегмент «комфорт» занимает 20% или 152 тыс. кв. метров, «элит» – 12% или 92 тыс. кв. метров.

Почти половина объема предложения (44,9%) сконцентрирована в бюджете от 5 до 15 млн рублей. Самую меньшую часть занимают лоты стоимостью менее 5 млн рублей (2,5%), а также от 35 до 40 млн рублей (6,9%). Максимальная доля оказалась у апартаментов площадью до 40 кв. метров (18,8%). Объекты метражом более 40 «квадратов» почти равномерно представлены в диапазонах 40-50 (13,5%), 50-60 (13,1%) и 60-70 (12,6%) кв. метров.