А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Девелоперы наращивают предложение с ремонтом. Год назад доля такого жилья не превышала 57%
В октябре 2020 года на рынке новостроек эконом- и комфорт-класса Москвы было выставлено на продажу 12,7 тыс. квартир, как подсчитали аналитики «Метриум». Почти три четверти из них – 72% – предлагались с отделкой от застройщика, из которых жилье под ключ составляло 64%, а в формате White box – 8%. Остальные 28% квартир были без отделки.
Динамика структуры предложения указывает, что девелоперы планомерно наращивают предложение недвижимости с ремонтом. Это связано с возросшим спросом на такую опцию со стороны большей части покупателей. Год назад доля квартир с отделкой составляла 57%, из которых на жилье с ремонтом под ключ приходилось 43% и на объекты в формате White box – 14%. Без отделки было представлено 43% лотов.
Квартиры с предчистовой отделкой, по словам управляющего партнера «Метриум» Марии Литинецкой, представляются покупателям золотой серединой. Не требуется тратить деньги и время на черновые работы, при этом дизайнерские решения можно выбрать самостоятельнее. Как раз из-за высокого спроса доля квартир в формате White box снизилась.
Также сохраняется популярность жилья без ремонта, так как многие по-прежнему рассчитывают делать отделку сами. Кроме того, на рынке немало инвесторов, которые часто покупают для перепродажи «черновое» жилье. Квартиры с отделкой также востребованы. Чем выше стоимость недвижимости, тем меньше желание покупателей дополнительно вкладываться в нее после получения ключей. Именно поэтому предложения подобного жилья растет быстрее спроса, чем и вызвано увеличение числа таких объектов.
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")