А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
Ажиотажный спрос обусловлен дефицитом предложения и существенным улучшением качества городской среды на Патриарших.
Усиление спроса отразилось не только на скорости продаж премиальных объектов в этом районе, но и их стоимости, которая в ноябре текущего года увеличилась на 6% по сравнению с ценами на аналогичное жильё на Остоженке.
Так, с начала 2013 года средняя стоимость одного кв. метра на Патриарших возросла с 29 тыс. до 33 тыс. долларов. Максимальная стоимость кв. метра составила 45 тыс. долларов.
Недвижимость на Патриарших находится в экспозиции всего три-четыре месяца, а на Остоженке – от 10 до 15 месяцев. И если квартиры на Патриарших покупают почти без торга, то на аналогичные объекты на Остоженке нередко предоставляются скидки до 10%, подчеркнула руководитель департамента городской недвижимости Soho Estate Ирина Антонова.
Элитное жильё в районе Патриарших прудов, продаётся быстро, даже несмотря на завышенные относительно рынка цены, считает Ирина Антонова, ведь запас первичного предложения в данном районе составляет всего 20 квартир, а совокупный объём вторичного предложения в пять раз меньше, чем на Остоженке.
По продажам «элитки» в Москве лидируют Luzhniki Collection, «Бадаевский» и Victory Park Residence
Самыми популярными ЖК премиум-класса Москвы стали «Прайм Парк», Dream Riva и «River Park Кутузовский»
Началось строительство крупного жилого комплекса в Восточном Дегунине на севере Москвы
Продажи новостроек в Москве снизились на 19% за год
До конца года Москва обгонит Сочи по ценам на элитное жилье
© elitnoe.ru – Элитная Недвижимость
г. Москва, ул. Охотный ряд, д. 2, 9 подъезд, 5 этаж, Митинг поинт, офис 12,
ask@elitnoe.ru
.jpg?1752143668 "Что произошло с рынком жилья в Москве за I полугодие 2025 года")
.jpg?1751556903 "Ипотечный анабиоз: кредиты по 18-20% годовых рынок жилья увидит не ранее 2026 года")
.jpg?1750151981 "Романтики, преступники и просто психи: кто такие «квартирные туристы»")