В январе 2021 года средняя цена кв. метра предложения квартир на первичном рынке жилья премиум-класса «старой» Москвы составила 623,8 тыс. рублей, как сообщают аналитики компании «Бон Тон». За месяц показатель почти не изменился (плюс 0,2%), но за год рост составил 14,3%.

Дешевле всего кв. метр стоит в ЮАО, где он обойдется в среднем в 469,8 тыс. рублей (плюс 1,8% за месяц и 36,5% за год). Дороже всего – в ЦАО. Показатель здесь находится на уровне 650,8 тыс. рублей (минус 2,4% за месяц и плюс 10,2% за год). По итогам января лидером роста стал САО, в котором «квадрат» подорожал на 8,5% за месяц и на 29,6% за год, до 505,2 тыс. рублей. В ЗАО наблюдалось повышение на 1% за месяц и 24% за год, до 641,2 тыс. рублей.

Средняя стоимость премиальных квартир составила 69,8 млн. рублей, увеличившись за год на 17%. В САО средний бюджет покупки ниже всего – 46,9 млн рублей (плюс 7,5% за месяц и 27,1% за год), а выше всего – в ЦАО с 75,2 млн рублей (минус 3,6% за месяц и плюс 11,3% за год). В САО средняя стоимость выросла на 7,5% за месяц и на 27% за год и составила 46,9 млн рублей. В ЗАО цена за месяц практически не изменилась, а за год она поднялась на 30,2%, до 75,2 млн рублей.

Всего в премиальных новостройках столицы на продажу выставлено 980 квартир общей площадью 110 тыс. кв. метров. За месяц их количество снизилось на 4,2%, площадь – на 5,1%. За год сокращение экспозиции составило 26% и 25% соответственно. В январе на рынок не вышло новых объемов. По стадиям готовности половина предложения (52,4% площадей) находится на заключительной стадии строительной готовности. За месяц доля выросла на 2,4%, за год – на 12,4%. Почти половина квартир реализуется с отделкой – 48,3%, за год доля выросла на 6%.