В январе 2021 года на первичном рынке жилья в «старых» границах Москвы предлагалось 5,3 тыс. апартаментов общей площадью 379,9 тыс. кв. метров в 87 проектах, как подсчитали в «Бон Тон». За месяц количество лотов снизилось на 6,9%, их площадь – на 7,5%. За год сокращение составило 31% и 27% соответственно.

На апартаменты приходится 21% от всего предложения на «первичке» «старой «Москвы. За месяц доля не изменилась. Новые проекты и объемы в январе не выходили.

Большая часть предложения сосредоточена в премиальных проектах (40,3% площади). За год доля выросла на 3,7%. Доля бизнес-класса немного меньше – 39,6%, и она осталась на том же уровне. Доля комфорт-класса сократилась за год на 6% и составила 19%. Минимальная доля в стандарт-классе (1,1%) не изменилась.

Лидером по объему предложения по-прежнему является ЦАО (32,5% площади), за год доля поднялась на 9,5%. Затем следует Северный округ с долей 19,4% и СВАО с долей 12,4% реализуемой площади.

По стадиям строительной готовности 70% предложения находится на заключительном этапе (ФОР – 25,5%, благоустройство – 14,4%, введен – 28,5%). За год доля увеличилась на 10,8%.

Больше всего лотов предлагается без отделки – 50,8%, за год показатель уменьшился на 10,5%. На жилье с ремонтом приходится 32,2% апартаментов – на 5,5%, больше, чем в январе 2020 года. Доля предложения с предчистовой отделкой составляет 14%, увеличившись за год на 4,2%, а с другими опциями – 3%.