За последние семь лет средняя площадь покупаемых квартир на первичном рынке жилья «старой» Москвы снизилась на 22%, как подсчитали аналитики Capital Group. Одной из причин тренда стала минимизация летних помещений или полный отказ от них в жилье массового сегменте. Вместо балконов и лоджий покупателям предлагают кладовые помещения на жилых и подземных этажах.

Наиболее заметно снижение отмечено в проектах классов «комфорт» (минус 13%) и «бизнес» (минус 22%). Например, если в 2014-2015 годах средняя площадь купленной квартиры в комплексе бизнес-класса составляла 85,1 кв. метра, то в 2020 – уже 65,2 кв. метра.

В элитных новостройках по итогам 2020 года средняя продаваемая площадь составила 136,3 кв. метра против 147,4 кв. метра в 2014 году. Однако с 2018 года отмечается рост этого показателя. Директор по продажам Capital Group Оксана Дивеева уточнила, что до 30% покупателей жилья в проектах элит-класса приобретают сразу несколько квартир или апартаментов под объединение. В то же время отмечается и высокий интерес к компактным вариантам со стороны инвесторов и конечных покупателей.